ライフグループは、収益用不動産の売却時において、賃貸管理会社の視点から、どのようにすれば賃貸物件としての価値が向上するかについて判断することができます。また、リフォームや稼働状態の改善などにより価値を高めるお手伝いや、市場価値から判断されるその他のご提案もいたします。お客様のご事情に合わせて、最適な手段をご提示し、対応させていただきます。

　ライフグループがアパートやマンションなど、収益用不動産の売却をお手伝いさせていただく場合は、ご購入後に管理を引き継ぐことを前提としております。

管理を引き継ぐということは、ご購入されたお客様に対して、売却だけで終わる関係ではなく、その後の責任をもって対応するということです。

こうした売却ができるのは、賃貸管理会社だけです

　有望な売却候補先として、既にライフグループに管理を委託されているオーナー様がいらっしゃいます。

　お手持ちの収益用不動産の管理を売却される前に、ライフグループに管理を委託されることで、入居率の改善、必要な修繕等を行い、市場における価値を向上した上で売却に移行することも可能です。 .

　収益用不動産の価格査定には、一般的に収益還元法が用いられます。ライフグループは、管理物件などによる豊富な実績から、対象物件が所在する地域における家賃相場、ニーズなどのマーケットデータと対象物件の調査により、正確な価格査定を行います。

　収益還元法にて価格査定を行うものの、対象物件の現在の収支状況と引き出せるポテンシャルを考慮することも怠りません。たとえば、ある程度のリフォームを実施することにより、継続して高い収益を生み出す可能性があるといったことについても考慮し、価格を査定いたします。